誰負責人行道維護和責任

了解誰必須維護人行道以及誰可能對人行道上的傷害負責，對於業主和行人都至關重要。人行道處於公共用途和私人責任的交界處，一旦發生事故，責任認定就會變得複雜。

人行道維護責任

人行道旁的業主通常有法律義務維護人行道。雖然人行道屬於公共通行權的一部分，但許多市縣的法令要求相鄰的業主履行以下義務：

• 清除碎片、雪、冰或其他障礙物
• 修復或平整可能導致絆倒的破裂、不平整或破損的路面
• 修剪植被，使其不延伸到人行道上
• 清除或修復障礙物或危險物 行人 路徑

一些城市有具體的法規，要求業主保持人行道「安全且無危險」。

市政和地方法規

不同城市有不同的規定。這些地方法律可能涵蓋：

• 人行道允許使用哪些材料和施工標準
• 最小寬度和可達性要求
• 業主必須多快修復所報告的人行道缺陷
• 維修所需的檢查或許可

例如，許多市政當局要求業主在收到危險情況通知後在規定時間內進行維修。

公共財產與私人財產問題

由於人行道通常為公共設施，但毗鄰私人財產，因此地役權或通行權等問題會發揮作用。即使人行道可供公眾使用，業主仍可能根據城市法規承擔維護其安全的義務。

商業房地產往往面臨更嚴格的要求，尤其是在可及性、行人交通和安全標準方面。

人行道造成傷害時的責任

如果有人在人行道上絆倒或受傷，責任可能落在以下人員身上：

• 人行道旁的業主未能解決已知危險或本應發現該危險的情況
• 城市或市政當局，特別是如果他們已經注意到這種情況但沒有採取任何措施
• 造成損害或未能修復其擾亂的樹木的第三方（例如，公用事業公司或樹木所有者）
• 如果有多方參與，有時需要共同承擔責任

要提出責任索賠，必須證明：

1. 維護人行道是法律義務
2. 違反了義務（透過行動或不作為）
3. 違約行為造成了損害
4. 造成實際損害（醫療費用、痛苦和折磨等）

導致事故的常見人行道缺陷

一些最常見的危險包括：

• 路面不平整（各部分之間高度不同）
• 混凝土破損或開裂
• 樹根將人行道部分區域向上推起
• 不平整或破損的路緣坡道或斜坡
• 公用設施蓋或街道固定裝置與行走表面不齊平

這些缺陷對老年人、行動不便的人或兒童構成更高的風險。

業主可以採取哪些措施來降低風險

• 定期檢查物業附近的人行道
• 及時修復已知隱患，如果情況超出業主可修復的範圍，則通知市政府
• 保留維修、通知或檢查的記錄
• 如果有市政項目或人行道維修項目，請予以配合

Hillstone Law 如何提供協助

如果您因人行道危險狀況而受傷，或者您是面臨責任的業主，Hillstone Law 可以提供協助：

• 根據當地和州法律確定誰負責
• 收集照片、維護記錄、證人陳述等證據
• 審查表明已知危險的通知或先前報告
• 協助提起索賠或訴訟，尋求傷害賠償，包括醫療費、收入損失、疼痛和折磨