在沃爾瑪停車場滑倒摔傷可以起訴沃爾瑪嗎？

是的。在沃爾瑪停車場摔倒後，你或許可以提出索賠——但確定正確的被告可能比在店內發生事故要複雜得多。

停車場可能因為環繞沃爾瑪超市而被認為是沃爾瑪的一部分。然而，從法律角度來看，責任歸屬很大程度上取決於事故發生區域的所有權、佔有權、維護責任和控制權。

責任方可能是沃爾瑪、商業房東、購物中心業主、物業管理公司、維修承包商，或上述多個實體。

沃爾瑪擁有自己的停車場嗎？

沒有確切的規定說沃爾瑪從來不擁有其停車場，或者大多數沃爾瑪門市只是租賃建築物內部空間。

沃爾瑪2026財年年度報告顯示，其在美國擁有4,611家零售門市，其中3,728家為自有門市，883家為租賃門市。沃爾瑪也表示，其門市所在土地可能為公司自有，也可能為公司租賃。

因此，每起停車場案件都應該單獨調查。

問題不僅僅是“這是沃爾瑪停車場嗎？”

更適當的法律問題是：誰擁有、佔有、維護或控制了有危險狀況的場所？

加州法律非常重視控制權。

加州最高法院已解釋，場所責任並非完全取決於房產所有權證書上顯示的是誰的名字。

在Alcaraz v Vece 一案中，法院強調，即使被告並非該財產的所有者，控制權也足以構成場所責任。法院解釋說，關鍵問題在於誰對有危險狀況的區域行使了控制權。

這項原則在購物中心尤其重要，因為租戶、房東、物業經理和維修公司可能會分擔人行道、車道、景觀、照明和停車場的責任。

哪些類型的停車場安全隱憂可能導致索賠？

索賠可能源自於坑洞、破損的路面、不平整的路面、危險的車輪擋塊、油污或其他濕滑物質、排水不良、路緣石缺陷、碎屑、維護不善的人行道或其他危險狀況。

單憑缺陷的存在並不必然構成責任。

場所責任調查通常會考慮誰控制了該區域，誰造成了這種情況，責任方是否知道這種情況，危險存在了多久，合理的檢查是否能夠發現這種情況，以及是否提供了足夠的警告或維修。

加州最高法院在Ortega v. Kmart 一案中的判決確認，在適當情況下，可以透過有關檢查的充分性和時間性的證據來確立推定通知。

為什麼確定房產所有者很重要

在購物中心內，沃爾瑪可能會租用店鋪空間，而其他公司則擁有或管理周圍的公共區域。

在另一個地點，沃爾瑪本身可能擁有該物業。

商業租賃合約也可以規定不同實體之間的維護責任。

因此，律師在決定起訴誰之前，可能會審查房產記錄、租賃協議、維修協議、供應商合約、事故報告和其他文件。

簡單地假設沃爾瑪對此負有責任——或假設沃爾瑪對此不負有責任——都可能是錯的。

在沃爾瑪停車場跌倒後該怎麼辦？

照片可能極為重要。坑洞可以修補，碎片可以清除，路面可以重新鋪設，幾天後，危險狀況就會截然不同。

拍攝缺陷、周圍區域、附近商店的標誌、照明條件以及任何警告錐或缺少警示的情況，有助於記錄事故發生時的情況。

目擊者資訊、事件報告、醫療記錄、監視器錄影以及確切地點的記錄也可能變得非常重要。

你有多長時間可以提交申請？

加州一般規定，因他人不當行為或疏忽造成的個人傷害訴訟的訴訟時效為兩年，但也有例外情況，涉及公共實體的索賠的訴訟時效可能會大大縮短。

在沃爾瑪停車場受傷了？

停車場場所責任索賠可能比想像中複雜得多，因為建築物上出現標誌的公司可能並非唯一負責維護該物業的一方。

Hillstone Law 律師事務所處理加州各地的場所責任索賠案件。如果您在沃爾瑪停車場受傷，我們的律師可以調查產權歸屬、維護協議、監視錄影、檢查程序以及其他證據，以確定誰應對您的傷害負責。