在 Airbnb 租屋受傷怎麼辦
Airbnb、VRBO 和 HomeAway 等短期租賃平台雖然方便，但並非總是安全的。這些房產往往有複雜的安全隱患。 處所責任 人們擔心房東可能需要對不安全狀況負責。一般來說，收取租金的房東在維護房屋安全方面的責任更接近酒店，但法院會根據具體情況進行審查。
如果房東未能修復已知的安全隱患，例如瓦斯洩漏、欄桿損壞或缺少煙霧和一氧化碳偵測器，他們可能要承擔責任。即使這些房屋是業主經營的，法院也經常判定疏忽的房東要為入住期間發生的傷害負責。
我們的律師為您提供的服務
當 Airbnb 住宿導致受傷時，我們的律師會介入：
- 確定誰應承擔責任，我們會評估房東、業主、Airbnb 本身或第三方（如維修提供者）是否應承擔責任。
- 調查事故，我們收集證據：財產檢查、照片、影片、目擊者陳述、監視錄影以及 Airbnb 政策和房東保險範圍的文件。
- 與保險公司協商，我們處理 Airbnb 的房東責任保險理賠（每次事故最高賠償 1 萬美元）或房東保單並爭取公平的解決方案。
- 如果需要，可以提起訴訟。如果談判失敗，我們將準備您的案件進行審判，並使用專家證詞來證明疏忽和損害。
Airbnb 常見事故和危險類型
在租賃中受傷的客人可能會遇到：
- 滑倒、潮濕或結冰的入口、濕滑的泳池甲板、不平整的地板
- 絆倒、地毯鬆脫、雜亂、光線不足
- 樓梯滑倒/絆倒、扶手損壞、缺護衛、樓梯間昏暗
- 窗戶和陽台掉落、窗戶過低或不牢固、欄桿損壞
- 泳池和熱水浴缸事故、溺水、觸電、不安全的泳池維護
- 一氧化碳中毒、設備維護不善導致的洩漏
- 結構或機械危險、電器故障、黴菌、電線裸露、火災風險
Airbnb 事故中的典型傷害
在 Airbnb 住宿期間遭受的傷害可能包括：
訴訟時效和法定期限
在加州：
- 從受傷之日起，您通常有 2 年的時間提交 人身傷害 訴訟。
- 例外情況可能適用：
- 未成年人：從年滿 18 歲開始計時。
- 精神上無行為能力的人：可能會等待一段時間，直到恢復行為能力。
- 業主不在州內：時間可能會暫停，直到他們回來。
- 保險延誤和複雜的責任問題可能使時間變得至關重要，早期的法律指導至關重要。
為什麼選擇 Hillstone 律師事務所？
- 專注於加州場所責任和租賃傷害的法律專業知識
- 我們秉持同情心、客戶至上的態度，傾聽您的需求，清晰解釋，並根據您的需求提供法律支持
- 全方位調查服務，我們與專家合作，審查房東保險政策，並建立強有力的案例
- 按判決收費制度，除非我們勝訴，否則您無需支付任何費用；無任何前期費用或義務
您有權獲得的賠償
如果證明有疏忽，您可以獲得以下賠償：
- 經濟損失：醫療費用（住院、手術、復健）、薪資損失、收入能力下降
- 非經濟損失：疼痛、折磨、精神痛苦、生活樂趣喪失
- 非正常死亡損害賠償：喪葬費、贍養費、陪伴費
- 財產損失：租賃期間個人物品損壞的賠償
Airbnb 事故發生後該怎麼辦
- 轉移到安全地帶以防止進一步的傷害
- 向房東或物業經理報告事件（最好以書面形式或附上螢幕截圖）
- 尋求醫療救治，即使是輕傷也應記錄在案
- 捕捉危險情況、現場和受傷情況的視覺證據、照片和視頻
- 收集證人姓名和聯絡資訊
- 與房東或 Airbnb 保持溝通，透過簡訊、電子郵件或訊息
- 立即聯繫 Hillstone Law，我們保存證據並就後續步驟提供建議
儘早介入法律事務可以提高您恢復和保護關鍵證據的能力。
關於責任和豁免的免責聲明
簽署 Airbnb 的服務條款或棄權書並不一定意味著您無法獲得賠償。加州法律仍規定房東有義務保障其出租房屋的安全。與州法律相衝突或被認為不公平的棄權書可能無法執行。
Airbnb 與安全事故統計
- 全球範圍內，Airbnb 房東數量超過 5 萬，光是 1.5 年，房客入住次數就將超過 2024 億次。
- 該公司 11 年的收入超過 2024 億美元，預訂晚數約為 490 億晚，這意味著即使發生少量安全事故，每年也會發生數千起。
- 自2013年以來，Airbnb出租房屋中至少有19人因疑似一氧化碳中毒而死亡，目前已有多起訴訟正在進行中。據報道，Airbnb每年在法律和解和傷害賠償上花費約50萬美元。
準備好保護您的權利了嗎？
如果您或您的親人在加州 Airbnb 住宿期間受傷，請不要猶豫。法律環境複雜，截止日期也很嚴格。請聯絡 Hillstone Law 獲取 來免費諮詢:
- 我們評估您的案例並解釋您的選擇
- 調查事故細節和責任
- 尋求全額賠償您的損失
您無需獨自面對 Airbnb、其保險公司或疏忽房東。讓我們處理法律糾紛，您只需專注於恢復。
Hillstone Law，您值得信賴的加州 Airbnb 傷害訴訟合作夥伴。
