谁负责人行道维护和责任

了解谁必须维护人行道以及谁可能对人行道上的伤害负责，对于业主和行人来说都至关重要。人行道处于公共用途和私人责任的交界处，一旦发生事故，责任认定就会变得复杂。

人行道维护责任

人行道旁的业主通常有法律义务维护人行道。虽然人行道属于公共通行权的一部分，但许多市县的法令要求相邻的业主履行以下义务：

• 清除碎片、雪、冰或其他障碍物
• 修复或平整可能导致绊倒的破裂、不平整或破损的路面
• 修剪植被，使其不延伸到人行道上
• 清除或修复障碍物或危险物 行人 路径

一些城市有具体的法规，要求业主保持人行道“安全且无危险”。

市政和地方法规

不同城市有不同的规定。这些地方法律可能涵盖：

• 人行道允许使用哪些材料和施工标准
• 最小宽度和可达性要求
• 业主必须多快修复所报告的人行道缺陷
• 维修所需的检查或许可

例如，许多市政当局要求业主在收到危险情况通知后在规定时间内进行维修。

公共财产与私人财产问题

由于人行道通常为公共设施，但毗邻私人财产，因此地役权或通行权等问题会发挥作用。即使人行道可供公众使用，业主仍可能根据城市法规承担维护其安全的义务。

商业地产往往面临更严格的要求，尤其是在可达性、行人交通和安全标准方面。

人行道造成伤害时的责任

如果有人在人行道上绊倒或受伤，责任可能落在以下人员身上：

• 人行道旁的业主未能解决已知危险或本应发现该危险的情况
• 城市或市政当局，特别是如果他们已经注意到这种情况但却没有采取任何措施
• 造成损害或未能修复其扰乱的树木的第三方（例如，公用事业公司或树木所有者）
• 如果有多方参与，有时需要共同承担责任

要提出责任索赔，必须证明：

1. 维护人行道是法律义务
2. 违反了义务（通过行动或不作为）
3. 违约行为造成了损害
4. 造成实际损害（医疗费用、痛苦和折磨等）

导致事故的常见人行道缺陷

一些最常见的危险包括：

• 路面不平整（各部分之间高度不同）
• 混凝土破损或开裂
• 树根将人行道部分区域向上推起
• 不平整或破损的路缘坡道或斜坡
• 公用设施盖或街道固定装置与行走表面不齐平

这些缺陷对老年人、行动不便的人或儿童构成更高的风险。

业主可以采取哪些措施来降低风险

• 定期检查物业附近的人行道
• 及时修复已知隐患，如果情况超出业主可修复的范围，则通知市政府
• 保留维修、通知或检查的记录
• 如果有市政项目或人行道维修项目，请予以配合

Hillstone Law 如何提供帮助

如果您因人行道危险状况而受伤，或者您是面临责任的业主，Hillstone Law 可以提供帮助：

• 根据当地和州法律确定谁负责
• 收集照片、维护记录、证人陈述等证据
• 审查表明已知危险的通知或先前报告
• 帮助提起索赔或诉讼，寻求伤害赔偿，包括医疗费、收入损失、疼痛和折磨