Що відбувається, коли ви отримуєте травму під час оренди житла на Airbnb

Короткострокова оренда житла, така як Airbnb, VRBO та HomeAway, зручна, але не завжди безпечна. Ця нерухомість має складні відповідальність приміщення занепокоєння, оскільки господарі можуть бути відповідальними за небезпечні умови. Загалом, господарів, які отримують дохід від оренди, можна розглядати радше як готелі з точки зору їхнього обов'язку підтримувати безпеку приміщень, хоча суди розглядають це питання в кожному окремому випадку.

Господарі можуть нести відповідальність, якщо вони не усунуть відомі небезпеки, такі як витік газу, зламані поручні або відсутні детектори диму та чадного газу. Навіть якщо це власність, що перебуває у власності, суди часто притягують недбалих господарів до відповідальності за травми, що сталися під час проживання.

Травми на Airbnb

Що наші адвокати роблять для вас

Коли проживання на Airbnb призводить до травми, наші адвокати втручаються, щоб:

  • Визначення відповідальності. Ми оцінюємо, чи несе відповідальність господар, власник нерухомості, сам Airbnb чи третя сторона (наприклад, постачальник послуг з технічного обслуговування).
  • Розслідуємо нещасний випадок. Ми збираємо докази: огляди майна, фотографії, відео, свідчення очевидців, записи з камер спостереження та документацію щодо політики Airbnb та страхового покриття господарів.
  • Ведемо переговори зі страховиками. Ми займаємося страховими випадками відповідальності господарів Airbnb (покриваючи до 1 мільйона доларів США за кожен інцидент) або полісами господарів та боремося за справедливе врегулювання.
  • За потреби ведемо судовий процес. Якщо переговори не вдадуться, ми готуємо вашу справу до судового розгляду, використовуючи свідчення експертів для доведення недбалості та збитків.

Поширені типи нещасних випадків та небезпек на Airbnb

Гості, які отримали травми в орендованих приміщеннях, можуть зіткнутися з:

  • Ковзання та падіння, мокрі або зледенілі входи, слизькі тераси біля басейну, нерівна підлога
  • Спотикання та падіння, нещільно розкидані килими, безлад, погане освітлення
  • Ковзання/Спотикання на сходах, зламані поручні, відсутні захисні огородження, темні сходові клітки
  • Падіння вікон та балконів, низькі або незакріплені вікна, несправні поручні
  • Нещасні випадки в басейнах та гідромасажних ваннах, утоплення, ураження електричним струмом, небезпечне обслуговування басейну
  • Отруєння чадним газом, витоки з погано обслуговуваних приладів
  • Структурні або механічні небезпеки, несправні прилади, цвіль, оголена проводка, ризик пожежі

Типові травми у випадках нещасних випадків на Airbnb

Травми, отримані під час проживання на Airbnb, можуть включати:

  • Переломи, зламані кістки
  • Травматичний мозкових травм (ЧМТ), струси мозку
  • Травми спини, шиї або спинного мозку
  • Важкі рвані рани, розтягнення зв'язок та вивихи
  • Ураження електричним струмом або опіки
  • Неправомірна смерть у смертельних випадках

У Каліфорнії:

  • Зазвичай у вас є 2 роки з дати травми, щоб подати заяву травма позов.
  • Можуть застосовуватися винятки:
    • Неповнолітні: Відлік часу починається з досягнення 18 років.
    • Особи з обмеженими психічними можливостями: Час може бути відрахований до моменту повернення дієздатності.
    • Власник нерухомості за межами штату: відлік часу може зупинитися до його повернення.
  • Затримки зі страхуванням та складні питання відповідальності можуть зробити вибір часу критично важливим, тому своєчасна юридична консультація є надзвичайно важливою.

Чому варто обрати юридичну компанію Hillstone?

  • Каліфорнійська юридична експертиза у питаннях відповідальності за нерухомість та травм, пов'язаних з орендою
  • Співчутливий підхід, орієнтований на клієнта: ми уважно слухаємо, чітко пояснюємо та пропонуємо юридичну підтримку, адаптовану до ваших потреб.
  • Повне розслідування: ми співпрацюємо з експертами, переглядаємо страхові поліси господарів та створюємо переконливі аргументи
  • Система умовних гонорарів: ви нічого не платите, якщо ми не виграємо; жодних початкових витрат чи зобов'язань

Компенсація, на яку ви маєте право

Якщо недбалість буде доведена, ви можете отримати відшкодування:

  • Економічні збитки: медичні рахунки (лікарня, операція, реабілітація), втрачена заробітна плата, зниження працездатності
  • Немайнові збитки: біль, страждання, емоційні переживання, втрата радості життя
  • Неправомірне відшкодування шкоди внаслідок смерті: витрати на похорон, втрата підтримки, втрата товариства
  • Пошкодження майна: Компенсація за пошкодження особистих речей під час оренди

Центр допомоги зі страхуванням відповідальності господарів Airbnb

Що робити після аварії на Airbnb

  1. Перейдіть у безпечне місце, щоб запобігти подальшій шкоді
  2. Повідомте про інцидент господаря або керуючого нерухомістю (бажано письмово або зі скріншотами)
  3. Звернення за медичною допомогою, навіть незначні травми повинні бути задокументовані
  4. Зробіть візуальні докази, фотографії та відео небезпечних умов, місця події та ваших травм
  5. Зберіть імена свідків та контактну інформацію
  6. Зберігайте комунікації, текстові повідомлення, електронні листи чи повідомлення у господаря або Airbnb
  7. Зверніться до Hillstone Law негайно, ми збережемо докази та порадимо щодо наступних кроків

Раннє залучення юристів покращує вашу здатність до повернення та захисту критично важливих доказів.

Застереження щодо відповідальності та відмови від прав

Підписання умов надання послуг Airbnb або відмови від них не обов'язково позбавляє вас права на компенсацію. Законодавство Каліфорнії все ще покладає на господарів юридичний обов'язок забезпечувати безпеку орендованого житла. Відмови від умов, які суперечать законодавству штату або вважаються несправедливими, можуть бути невиконаними.

Статистика інцидентів Airbnb та безпеки

  • У всьому світі кількість господарів Airbnb перевищує 5 мільйонів, а лише у 1.5 році гості зареєстрували понад 2024 мільярда ночівель.
  • У 11 році компанія отримала понад 2024 мільярдів доларів доходу, забронювавши близько 490 мільйонів ночей, а це означає, що навіть невеликі інциденти безпеки щорічно обчислюються тисячами.
  • З 2013 року щонайменше 19 смертей сталося в орендованому житлі Airbnb через підозру в отруєнні чадним газом, і зараз розглядається кілька судових позовів. За повідомленнями, Airbnb щорічно витрачає близько 50 мільйонів доларів на судові врегулювання та виплати компенсацій за травми.

Готові захистити свої права?

Якщо ви або ваші близькі отримали травму під час проживання на Airbnb у Каліфорнії, не зволікайте. Правова сфера складна, а терміни суворі. Зверніться до Hillstone Law для отримання безкоштовна консультація:

  • Ми оцінюємо вашу справу та пояснюємо ваші варіанти
  • Розслідування деталей аварії та відповідальності
  • Домагайтеся повної компенсації за ваші збитки

Вам не доведеться самотужки стикатися з Airbnb, їхніми страховиками чи недбайливим господарем. Дозвольте нам вести судову боротьбу, поки ви зосереджуєтесь на відшкодуванні.

Hillstone Law, ваш надійний партнер у Каліфорнії з питань судових процесів щодо травм, пов'язаних з Airbnb.

Що люди говорять про нас