Знання того, хто повинен утримувати тротуари в належному стані та хто може нести відповідальність за травми на них, є важливим як для власників майна, так і для пішоходів. Тротуари знаходяться на межі між громадським користуванням та приватною відповідальністю, що може ускладнити відповідальність у разі виникнення аварій.
Обов'язки щодо утримання тротуарів
Власники нерухомості поруч із тротуарами часто мають юридичні зобов'язання щодо їх утримання. Хоча тротуари є частиною загальнодоступної смуги відведення, багато міських чи окружних постанов вимагають від власника сусідньої нерухомості виконувати такі дії, як:
- Прибирання сміття, снігу, льоду або інших перешкод
- Ремонт або згладжування потрісканого, нерівного або пошкодженого покриття, через яке хтось може спіткнутися
- Підстригайте рослинність, щоб вона не виходила за межі тротуару
- Видаліть або відремонтуйте перешкоди чи небезпеки в пішохід стежки
У деяких містах діють спеціальні норми, які вимагають від власників нерухомості підтримувати тротуари «безпечними та вільними від небезпек».
Муніципальні та місцеві правила
У різних містах діють різні правила. Ці місцеві закони можуть охоплювати:
- Які матеріали та будівельні стандарти дозволені для тротуарів
- Мінімальна ширина та вимоги до доступності
- Як швидко власники нерухомості повинні виправити виявлені дефекти тротуарів
- Необхідні перевірки або дозволи для ремонту
Наприклад, багато муніципалітетів вимагають від власника майна виконати ремонт у встановлений термін після повідомлення про небезпечний стан.
Питання державної та приватної власності
Оскільки тротуари часто є громадськими, але розташовані поруч із приватною власністю, в гру вступають такі речі, як сервітути або смуги відведення. Навіть якщо тротуар доступний для громадського користування, власник власності все ще може бути зобов'язаний підтримувати його безпеку згідно з міськими правилами.
До комерційної нерухомості, як правило, пред'являються суворіші вимоги, особливо щодо доступності, пішохідного руху та стандартів безпеки.
Відповідальність за травми, отримані на тротуарах
Якщо хтось спіткнувся або отримав травму на тротуарі, відповідальність за дефект може покладатися на:
- Власник майна поруч із тротуаром, якщо він не усунув відому небезпеку або мав би її виявити
- Місто або муніципалітет, особливо якщо вони були повідомлені про стан речей і нічого не вжили
- Треті сторони (наприклад, комунальні підприємства або власники дерев), які завдали шкоди або не відремонтували те, що вони пошкодили
- Іноді спільна відповідальність, якщо внесок зробили більше однієї сторони
Щоб подати заяву про відповідальність, особа повинна надати:
- Що існував юридичний обов'язок належним чином утримувати тротуар у належному стані
- Що обов'язок було порушено (дією чи бездіяльністю)
- Що порушення спричинило травму
- Що фактично завдані збитки (витрати на медичне обслуговування, біль та страждання тощо)
Поширені дефекти тротуарів, які призводять до аварій
Деякі з найчастіших небезпек включають:
- Тротуарні панелі нерівні (різниця у висоті між секціями)
- Розбитий або потрісканий бетон
- Коріння дерев підштовхує ділянки тротуару
- Нерівні або пошкоджені бордюри чи пандуси
- Кришки комунальних служб або вуличні світильники не врівень з поверхнею для ходьби
Ці дефекти становлять підвищений ризик для людей похилого віку, людей з обмеженими можливостями пересування або дітей.
Що можуть зробити власники нерухомості, щоб зменшити ризики
- Регулярно перевіряти тротуари, що прилягають до будівлі.
- Негайно усунути відомі небезпеки або повідомити місто, якщо стан не може виправити власник
- Ведіть записи про ремонти, повідомлення або перевірки
- Співпрацюйте з муніципальними програмами або програмами ремонту тротуарів, якщо це пропонується
Як може допомогти юридичний факультет Хіллстоун
Якщо ви отримали травму через небезпечний стан тротуару або якщо ви є власником майна, якому загрожує відповідальність, Hillstone Law може допомогти:
- Визначте, хто несе відповідальність згідно з місцевим та державним законодавством
- Зберіть докази, такі як фотографії, записи про технічне обслуговування, свідчення свідків
- Перегляньте сповіщення або попередні звіти, що підтверджують знання про небезпеку
- Допомога у поданні позовів або позовів для отримання компенсації за травми, включаючи медичні рахунки, втрачений заробіток, біль та страждання
Примітка: Ці публікації в блозі створені виключно для використання Hillstone Law. Інформація зібрана з інтернет-досліджень, загальнодоступних джерел та інструментів штучного інтелекту (ШІ), таких як ChatGPT. Хоча ми прагнемо ділитися корисним та освітнім контентом, Hillstone Law не перевіряє незалежно кожну деталь. Деяка інформація може бути неповною, застарілою або зміненою без попередження. Якщо ви вважаєте, що будь-яка частина публікації є неточною, оманливою або порушує авторські права, негайно зв’яжіться з Hillstone Law, щоб ми могли її переглянути та вжити відповідних заходів, включаючи виправлення або видалення.
Відмова від відповідальності: Матеріали, надані в цих блогах, призначені лише для загального ознайомлення та не повинні розглядатися як юридична консультація. Читання цих публікацій не створює та не має на меті створити відносини між адвокатом та клієнтом з Hillstone Law. Наша мета — ділитися знаннями, підвищувати обізнаність та надавати корисні ресурси громадськості; однак Hillstone Law не надає жодних гарантій щодо точності, повноти чи достовірності наданої інформації та прямо відмовляється від відповідальності за будь-які дії, вжиті на її основі. Фотографії, використані в цих публікаціях, наведені лише для ілюстрації та не зображують реальних клієнтів, осіб чи інциденти, якщо це прямо не зазначено. Якщо ви або ваші близькі отримали травми внаслідок нещасного випадку, зверніться до Hillstone Law за адресою (855) 691-1691Наші адвокати готові відповісти на ваші юридичні запитання та допомогти вам зрозуміти ваші права.
