Nếu bạn thuê nhà, bạn mong đợi nó được an toàn. Đôi khi, có những điều kiện nguy hiểm, chẳng hạn như cầu thang bị hỏng, lan can lỏng lẻo, lối đi bị nứt và những thứ này có thể gây thương tích. Trong nhiều trường hợp, bạn có thể kiện chủ nhà nếu bạn bị thương do họ không bảo trì an toàn cho tài sản. Tuy nhiên, chủ nhà không phải lúc nào cũng phải chịu trách nhiệm. Bạn phải chứng minh được một số điều kiện nhất định để thành công trong vụ kiện.
Những điều bạn phải chứng minh để buộc chủ nhà phải chịu trách nhiệm
- Chủ nhà sở hữu hoặc kiểm soát tài sản và chịu trách nhiệm pháp lý về tình trạng của tài sản
- Đó là một tình trạng nguy hiểm trên cơ sở
- Chủ nhà đã biết hoặc đáng lẽ phải biết về tình trạng không an toàn thông qua các cuộc kiểm tra thường xuyên hoặc sau khi có khiếu nại từ người thuê nhà
- Chủ nhà không sửa chữa hoặc cảnh báo kịp thời về mối nguy hiểm
- Rằng sự thất bại này trực tiếp gây ra thương tích cho bạn
Các loại thương tích thường gặp tại các bất động sản cho thuê
Nhiều trường hợp người thuê nhà bị thương là do tai nạn trượt ngã . Các nguyên nhân thường gặp khác bao gồm cầu thang hoặc lan can bị hỏng, khe hở hoặc sàn nhà không bằng phẳng, lối đi bị lỗi hoặc thiếu ánh sáng. Những mối nguy hiểm này thường dẫn đến thương tích nghiêm trọng do vấp ngã, té ngã hoặc sụp đổ cấu trúc.
Những điều bạn nên làm ngay sau khi bị thương
- Hãy tìm kiếm sự điều trị y tế ngay lập tức và lưu giữ hồ sơ điều trị và hóa đơn của bạn
- Ghi lại nguyên nhân gây thương tích bằng cách chụp ảnh hoặc quay video hiện trường, mối nguy hiểm và thương tích của bạn
- Viết ra những gì đã xảy ra khi trí nhớ của bạn còn tươi mới
- Liên hệ với chủ nhà và thông báo cho họ về vấn đề này, lý tưởng nhất là bằng văn bản và yêu cầu họ giải quyết mối nguy hiểm
- Lưu giữ tất cả bằng chứng liên quan đến chi phí chăm sóc y tế của bạn và bất kỳ thông tin liên lạc nào với chủ nhà
Ai có thể kiện
Không chỉ người thuê nhà mới có tư cách pháp lý để khiếu nại. Khách, khách tham quan, nhà thầu, hoặc bất kỳ ai hợp pháp tại bất động sản bị thương do nguy hiểm cũng có thể kiện chủ nhà.
Tại sao Trợ giúp Pháp lý lại quan trọng
Thương tích trong các vụ kiện liên quan đến bất động sản cho thuê có thể không hề đơn giản. Việc chứng minh lỗi cố ý, sơ suất và thiệt hại thường đòi hỏi phải thu thập bằng chứng vững chắc và xử lý các biện pháp bảo vệ của bảo hiểm hoặc chủ nhà. Một luật sư có thể giúp đánh giá vụ kiện của bạn, đảm bảo hồ sơ được xử lý đúng cách và giúp bạn theo đuổi việc bồi thường đầy đủ.
Lưu ý: Nội dung được đăng tải trên blog của Hillstone Law được chuẩn bị nhằm mục đích cung cấp thông tin và giáo dục, sử dụng nhiều nguồn nghiên cứu và thông tin công khai. Chúng tôi nỗ lực hết sức để cung cấp thông tin hữu ích, phù hợp và cập nhật; tuy nhiên, luật, quy định, sự kiện và các chi tiết khác có thể thay đổi theo thời gian hoặc khác nhau tùy thuộc vào hoàn cảnh. Nếu bạn cho rằng bất kỳ phần nào của bài đăng chứa thông tin không chính xác hoặc gây hiểu nhầm, hoặc vi phạm bản quyền, vui lòng liên hệ với Hillstone Law để chúng tôi xem xét vấn đề và thực hiện các chỉnh sửa hoặc cập nhật thích hợp.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Nội dung được cung cấp trong các bài đăng này chỉ mang tính chất thông tin chung và không được coi là tư vấn pháp lý. Việc đọc các bài đăng này không tạo ra, và không nhằm mục đích tạo ra, mối quan hệ luật sư-khách hàng với Hillstone Law. Mục đích của chúng tôi là chia sẻ kiến thức, nâng cao nhận thức và cung cấp các nguồn tài liệu hữu ích cho công chúng; tuy nhiên, Hillstone Law không đưa ra bất kỳ bảo đảm nào về tính chính xác, đầy đủ hoặc độ tin cậy của thông tin được cung cấp, và từ chối trách nhiệm đối với bất kỳ hành động nào được thực hiện dựa trên thông tin đó. Các hình ảnh được sử dụng trong các bài đăng này chỉ mang tính chất minh họa và không mô tả khách hàng, cá nhân hoặc sự cố thực tế trừ khi được nêu rõ. Nếu bạn hoặc người thân của bạn bị thương trong một vụ tai nạn, vui lòng liên hệ với Hillstone Law theo số (855) 691-1691 . Các luật sư của chúng tôi sẵn sàng trả lời các câu hỏi pháp lý của bạn và giúp bạn hiểu rõ quyền lợi của mình.
