நீங்கள் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்கும்போது, உங்கள் வீடு பாதுகாப்பாகவும் முறையாகவும் பராமரிக்கப்பட வேண்டும் என்று எதிர்பார்க்கிறீர்கள். துரதிர்ஷ்டவசமாக, அடுக்குமாடி குடியிருப்பு விபத்துகள் கலிஃபோர்னியாவில் நில உரிமையாளர் அலட்சியம், பாதுகாப்பற்ற நிலைமைகள் அல்லது குறைபாடுள்ள கட்டுமானம் ஆகியவற்றால் அடிக்கடி ஏற்படுகிறது. பாதிக்கப்பட்டவர்கள் எலும்பு முறிவு முதல் வாழ்க்கையை மாற்றும் குறைபாடுகள் வரை கடுமையான காயங்களுக்கு ஆளாக நேரிடும். ஹில்ஸ்டோன் சட்டத்தில், நாங்கள் குத்தகைதாரர்கள் மற்றும் காயமடைந்த பார்வையாளர்களுக்காகப் போராடுகிறோம். அடுக்குமாடி குடியிருப்பு விபத்துகள், அலட்சியமான சொத்து உரிமையாளர்களைப் பொறுப்பாக்குதல்.
அடுக்குமாடி குடியிருப்பு விபத்து என்று என்ன கருதப்படுகிறது?
பாதுகாப்பற்ற சூழ்நிலைகள் காரணமாக வாடகை சொத்தில் அல்லது அதைச் சுற்றி ஏற்படும் எந்தவொரு காயமும் அடுக்குமாடி குடியிருப்பு விபத்து ஆகும். பொதுவான எடுத்துக்காட்டுகள்:
- சறுக்கி விழுதல் ஈரமான தரைகள், தளர்வான கம்பளங்கள் அல்லது உடைந்த படிக்கட்டுகளால் ஏற்படும் விபத்துகள்
- தவறான வயரிங் அல்லது புகை உணரிகள் இல்லாததால் ஏற்படும் தீ விபத்துகள்
- பால்கனி அல்லது தடுப்புச்சுவர் இடிந்து விழுதல்
- லிஃப்ட் அல்லது எஸ்கலேட்டர் செயலிழப்புகள்
- பூஞ்சை வெளிப்பாடு மற்றும் நச்சு நிலைமைகள்
- அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் நீச்சல் குள விபத்துகள்
- தாக்குதல்கள் அல்லது கொள்ளைகளுக்கு வழிவகுக்கும் போதுமான பாதுகாப்பு இல்லாமை.
அதில் கூறியபடி நோய் கட்டுப்பாடு மற்றும் தடுப்பு மையங்கள் (சிடிசி)அமெரிக்காவில் உயிருக்கு ஆபத்தான காயங்களுக்கு வீழ்ச்சி ஒரு முக்கிய காரணமாகும், அவற்றில் பல குடியிருப்பு பகுதிகளில் நிகழ்கின்றன.
மூல: https://www.cdc.gov/homeandrecreationalsafety/falls/index.html
கலிபோர்னியாவில் நில உரிமையாளர் பொறுப்பு
கலிபோர்னியாவின் கீழ் வளாக பொறுப்பு சட்டம், நில உரிமையாளர்கள் மற்றும் சொத்து உரிமையாளர்கள் சட்டப்பூர்வ கடமையைக் கொண்டுள்ளனர்:
- பாதுகாப்பான வாழ்க்கை நிலைமைகளைப் பராமரியுங்கள்
- ஆபத்துகளை சரியான நேரத்தில் சரிசெய்தல்
- போதுமான பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகளை (பூட்டுகள், விளக்குகள், கேமராக்கள்) வழங்கவும்.
- வீட்டுவசதி குறியீடுகள் மற்றும் பாதுகாப்பு விதிமுறைகளுக்கு இணங்குதல்
அவர்கள் இந்தப் பொறுப்புகளைச் செய்யத் தவறினால், யாராவது காயமடைந்தால், அவர்கள் நிதி ரீதியாகப் பொறுப்பேற்க நேரிடும்.
தி கலிபோர்னியா நுகர்வோர் விவகாரங்கள் துறை வாடகை வீடுகளை வாழத் தகுந்ததாக வைத்திருப்பது வீட்டு உரிமையாளரின் கடமை உட்பட, குத்தகைதாரர் உரிமைகளை விளக்குகிறது.
மூல: https://www.dca.ca.gov/publications/landlordbook/repair.shtml
அடுக்குமாடி குடியிருப்பு விபத்துகளில் ஏற்படும் பொதுவான காயங்கள்
அடுக்குமாடி குடியிருப்பு விபத்துகளால் பாதிக்கப்பட்டவர்கள் பெரும்பாலும் பாதிக்கப்படுகின்றனர்:
- உடைந்த எலும்புகள் மற்றும் முறிவுகள்
- தலை மற்றும் மூளை காயங்கள்
- முதுகு மற்றும் முதுகுத் தண்டு காயங்கள்
- கடுமையான தீக்காயங்கள் மற்றும் புகையை உள்ளிழுத்தல்
- வெட்டுக்கள், காயங்கள் மற்றும் வடுக்கள்
- நிரந்தர இயலாமை அல்லது பக்கவாதம்
இந்தக் காயங்கள் அதிகப்படியான மருத்துவச் செலவுகள், ஊதிய இழப்பு மற்றும் நீண்டகால துன்பங்களுக்கு வழிவகுக்கும்.
அடுக்குமாடி குடியிருப்பு விபத்துக்குப் பிறகு எடுக்க வேண்டிய நடவடிக்கைகள்
- விபத்தை உடனடியாக வீட்டு உரிமையாளர் அல்லது சொத்து மேலாளரிடம் தெரிவிக்கவும்.
- மருத்துவ சிகிச்சை பெற்று விரிவான பதிவுகளை வைத்திருங்கள்.
- ஆபத்தான நிலை மற்றும் உங்கள் காயங்களின் புகைப்படங்களை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள்.
- மற்றவர்கள் சம்பவத்தைப் பார்த்திருந்தால் சாட்சிகளின் வாக்குமூலங்களைச் சேகரிக்கவும்.
- பராமரிப்பு அறிக்கைகள் அல்லது முந்தைய புகார்களின் நகல்களைக் கோருங்கள்.
- உங்கள் உரிமைகளைப் பாதுகாக்க ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு விபத்து வழக்கறிஞரைத் தொடர்பு கொள்ளவும்.
ஹில்ஸ்டோன் சட்டம் எவ்வாறு உதவும்
ஹில்ஸ்டோன் சட்டத்தில், அடுக்குமாடி குடியிருப்பு விபத்துகளில் காயமடைந்த குத்தகைதாரர்கள் மற்றும் பார்வையாளர்களை நாங்கள் தீவிரமாகப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகிறோம். எங்கள் குழு:
- பாதுகாப்பற்ற சொத்து நிலைமைகளை விசாரிக்கிறது
- வீட்டு உரிமையாளர் அலட்சியத்திற்கான ஆதாரங்களை சேகரிக்கிறது.
- மருத்துவ மற்றும் பாதுகாப்பு நிபுணர்களுடன் இணைந்து பணியாற்றுகிறார்.
- காப்பீட்டு நிறுவனங்களுடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்துகிறது
- முழு இழப்பீட்டையும் மீட்டெடுக்க தேவைப்படும்போது வழக்குகளைத் தாக்கல் செய்யுங்கள்.
பின்வருவனவற்றிற்கான இழப்பீடுகளைப் பெற நாங்கள் போராடுகிறோம்:
- மருத்துவச் செலவுகள் மற்றும் எதிர்காலப் பராமரிப்பு
- வருமான இழப்பு மற்றும் வருவாய் திறன் குறைவு
- வலி மற்றும் துன்பம்
- உணர்ச்சி அதிர்ச்சி
- தவறான மரணம் உயிரிழப்பு விபத்துகளால் பாதிக்கப்பட்ட குடும்பங்களுக்கு இழப்பீடு
நீங்களோ அல்லது உங்கள் அன்புக்குரியவரோ ஒரு விபத்தில் காயமடைந்திருந்தால் கலிபோர்னியாவில் அடுக்குமாடி குடியிருப்பு விபத்து, ஹில்ஸ்டோன் லா உங்கள் மீட்சிக்காகப் போராடத் தயாராக உள்ளது.
குறிப்பு: இந்த வலைப்பதிவு இடுகைகள் ஹில்ஸ்டோன் சட்டத்தைப் பயன்படுத்துவதற்காக மட்டுமே உருவாக்கப்பட்டவை. இணைய ஆராய்ச்சி, பொதுவில் கிடைக்கும் ஆதாரங்கள் மற்றும் ChatGPT போன்ற செயற்கை நுண்ணறிவு (AI) கருவிகளிலிருந்து இந்தத் தகவல்கள் சேகரிக்கப்படுகின்றன. பயனுள்ள மற்றும் கல்வி சார்ந்த உள்ளடக்கத்தைப் பகிர்ந்து கொள்வதை நாங்கள் நோக்கமாகக் கொண்டிருந்தாலும், ஹில்ஸ்டோன் சட்டம் ஒவ்வொரு விவரத்தையும் சுயாதீனமாகச் சரிபார்க்காது. சில தகவல்கள் முழுமையடையாததாகவோ, காலாவதியானதாகவோ அல்லது அறிவிப்பு இல்லாமல் மாற்றத்திற்கு உட்பட்டதாகவோ இருக்கலாம். ஒரு இடுகையின் எந்தப் பகுதியும் தவறானது, தவறாக வழிநடத்தும் அல்லது பதிப்புரிமையை மீறுவதாக நீங்கள் நம்பினால், உடனடியாக ஹில்ஸ்டோன் சட்டத்தைத் தொடர்பு கொள்ளவும், இதனால் நாங்கள் அதை மதிப்பாய்வு செய்து திருத்தம் அல்லது நீக்குதல் உள்ளிட்ட பொருத்தமான நடவடிக்கை எடுக்க முடியும்.
நிபந்தனைகள்: இந்த வலைப்பதிவுகளில் வழங்கப்பட்ட உள்ளடக்கம் பொதுவான தகவல் நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே, மேலும் சட்ட ஆலோசனையாகக் கருதப்படக்கூடாது. இந்த இடுகைகளைப் படிப்பது ஹில்ஸ்டோன் சட்டத்துடன் ஒரு வழக்கறிஞர்-வாடிக்கையாளர் உறவை உருவாக்காது, உருவாக்குவதை நோக்கமாகக் கொண்டிருக்கவில்லை. அறிவைப் பகிர்ந்து கொள்வது, விழிப்புணர்வை ஏற்படுத்துவது மற்றும் பொதுமக்களுக்கு பயனுள்ள ஆதாரங்களை வழங்குவதே எங்கள் நோக்கம்; இருப்பினும், வழங்கப்பட்ட தகவலின் துல்லியம், முழுமை அல்லது நம்பகத்தன்மை குறித்து ஹில்ஸ்டோன் சட்டம் எந்த உத்தரவாதங்களையும் உத்தரவாதங்களையும் அளிக்காது, மேலும் அதை நம்பி எடுக்கப்பட்ட எந்தவொரு நடவடிக்கைகளுக்கும் வெளிப்படையாகப் பொறுப்பை மறுக்கிறது. இந்த இடுகைகளில் பயன்படுத்தப்படும் புகைப்படங்கள் விளக்க நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே, மேலும் வெளிப்படையாகக் கூறப்படாவிட்டால் உண்மையான வாடிக்கையாளர்கள், தனிநபர்கள் அல்லது சம்பவங்களை சித்தரிக்க வேண்டாம். நீங்கள் அல்லது உங்கள் அன்புக்குரியவர் விபத்தில் காயமடைந்திருந்தால், தயவுசெய்து ஹில்ஸ்டோன் சட்டத்தை இங்கே தொடர்பு கொள்ளவும். (855) 691-1691. உங்கள் சட்டக் கேள்விகளுக்குப் பதிலளிக்கவும், உங்கள் உரிமைகளைப் புரிந்துகொள்ள உதவவும் எங்கள் வழக்கறிஞர்கள் தயாராக உள்ளனர்.
