Что происходит, если вы получили травму в арендованном жилье Airbnb

Краткосрочная аренда жилья, например, через Airbnb, VRBO и HomeAway, удобна, но не всегда безопасна. Эти варианты размещения сопряжены со сложными проблемами. материальная ответственность Опасения связаны с тем, что владельцы жилья могут быть привлечены к ответственности за небезопасные условия. Как правило, к владельцам жилья, получающим доход от сдачи в аренду, можно относиться скорее как к отелям с точки зрения их обязанности поддерживать безопасные условия, хотя суды рассматривают этот вопрос в каждом конкретном случае.

Хозяева могут быть привлечены к ответственности, если не устранили известные проблемы, такие как утечки газа, сломанные перила или отсутствие датчиков дыма и угарного газа. Несмотря на то, что жильё управляется собственником, суды часто возлагают на нерадивых хозяев ответственность за травмы, полученные во время проживания.

Травмы Airbnb

Что наши юристы делают для вас

Если проживание через Airbnb приводит к травме, наши юристы вмешиваются, чтобы:

  • Определить, кто несет ответственность. Мы оцениваем, кто несет ответственность: хозяин, владелец недвижимости, сам Airbnb или третья сторона (например, поставщик услуг по техническому обслуживанию).
  • Расследуем несчастный случай. Собираем доказательства: осмотр имущества, фотографии, видео, показания очевидцев, записи с камер видеонаблюдения, а также документацию по политике Airbnb и страхованию хозяина.
  • Ведем переговоры со страховщиками. Мы занимаемся исками по страхованию ответственности хозяев Airbnb (покрытие до 1 миллиона долларов за каждый инцидент) или политиками хозяев и добиваемся справедливого урегулирования.
  • При необходимости ведем судебное разбирательство. Если переговоры не увенчаются успехом, мы подготавливаем ваше дело к судебному разбирательству, используя экспертные заключения для доказательства халатности и ущерба.

Распространенные типы аварий и опасностей на Airbnb

Гости, получившие травмы во время аренды, могут столкнуться со следующими ситуациями:

  • Поскальзывание и падения, мокрые или обледенелые входы, скользкие полы у бассейна, неровный пол
  • Спотыкания и падения, разбросанные ковры, беспорядок, плохое освещение
  • Поскальзывание/спатанье на лестнице, сломанные перила, отсутствующие ограждения, темные лестничные клетки
  • Падения окон и балконов, низкие или незащищенные окна, дефектные перила
  • Несчастные случаи в бассейнах и джакузи, утопление, поражение электрическим током, небезопасное обслуживание бассейнов
  • Отравление угарным газом, утечки из плохо обслуживаемых приборов
  • Структурные или механические опасности, неисправные приборы, плесень, открытая проводка, риск возгорания

Типичные травмы в случаях аварий на Airbnb

Травмы, полученные во время проживания через Airbnb, могут включать:

  • Переломы, сломанные кости
  • Травматический мозговых травм (ЧМТ), сотрясения мозга
  • Травмы спины, шеи или спинного мозга
  • Тяжелые рваные раны, растяжения и вывихи
  • Поражение электрическим током или ожоги
  • Неправильная смерть в смертельных случаях

В Калифорнии:

  • Обычно у вас есть 2 года с даты получения травмы, чтобы подать заявление. Травмы иск.
  • Могут применяться исключения:
    • Несовершеннолетние: отсчет времени начинается с момента достижения 18 лет.
    • Лица с недееспособностью в силу психических причин: может потребоваться отсрочка платежа до восстановления дееспособности.
    • Владелец недвижимости находится за пределами штата: время может остановиться до его возвращения.
  • Задержки со страховкой и сложные вопросы ответственности могут сделать сроки критически важными, поэтому своевременная юридическая консультация имеет решающее значение.

Почему стоит выбрать юридическую фирму Hillstone?

  • Юридическая экспертиза в области ответственности за помещения и травм, связанных с арендой, в Калифорнии
  • Сострадательный и клиентоориентированный подход: мы слушаем, четко объясняем и предлагаем юридическую поддержку, соответствующую вашим потребностям.
  • Полный спектр услуг по расследованию: мы работаем с экспертами, проверяем страховые полисы принимающей стороны и составляем веские доводы
  • Система гонорара за результат: вы ничего не платите, если мы не выиграем; никаких авансовых платежей или обязательств

Компенсация, на которую вы имеете право

Если халатность будет доказана, вы можете получить возмещение:

  • Экономический ущерб: медицинские счета (больница, операция, реабилитация), потеря заработной платы, снижение трудоспособности
  • Неэкономический ущерб: боль, страдания, эмоциональные переживания, потеря удовольствия от жизни.
  • Ущерб от неправомерной смерти: расходы на похороны, потеря поддержки, потеря дружеских отношений
  • Ущерб имуществу: компенсация за личные вещи, поврежденные во время аренды

Центр поддержки по вопросам страхования ответственности хозяев Airbnb

Что делать после аварии на Airbnb

  1. Переместитесь в безопасное место, чтобы предотвратить дальнейший вред.
  2. Сообщите об инциденте хозяину или управляющему недвижимостью (желательно в письменной форме или со снимками экрана)
  3. Обратитесь за медицинской помощью, даже если травмы незначительны, их следует задокументировать.
  4. Сохраните визуальные доказательства, фотографии и видеозаписи опасных условий, места происшествия и ваших травм.
  5. Соберите имена свидетелей и контактную информацию
  6. Сохраняйте переписку, текстовые сообщения, электронные письма и сообщения у хозяина или на Airbnb.
  7. Обратитесь в Hillstone Law прямо сейчас, мы сохраним доказательства и дадим рекомендации по дальнейшим действиям.

Раннее вмешательство юристов повышает ваши возможности по восстановлению и защите важных доказательств.

Отказ от ответственности и отказы от прав

Подписание условий обслуживания Airbnb или отказ от прав не обязательно лишает вас права на компенсацию. Законодательство Калифорнии по-прежнему возлагает на хозяев обязанность обеспечивать сохранность арендованного жилья. Отказы от прав, противоречащие законам штата или считающиеся несправедливыми, могут быть недействительными.

Статистика инцидентов Airbnb и безопасности

  • Во всем мире число хозяев жилья Airbnb превысило 5 миллионов, а число гостей, остановившихся у них, только в 1.5 году превысило 2024 миллиарда.
  • В 11 году выручка компании составила более 2024 миллиардов долларов, было забронировано около 490 миллионов ночей, а это значит, что число инцидентов, связанных с безопасностью, даже при небольшом уровне, исчисляется тысячами ежегодно.
  • С 2013 года в арендованном через Airbnb жилье произошло не менее 19 смертей из-за предполагаемого отравления угарным газом, по этому поводу ведутся многочисленные судебные разбирательства. По имеющимся данным, Airbnb ежегодно тратит около 50 миллионов долларов на судебные разбирательства и выплаты компенсаций за травмы.

Готовы защитить свои права?

Если вы или близкий вам человек получили травму во время проживания на Airbnb в Калифорнии, не откладывайте. Юридическая ситуация сложная, а сроки строгие. Обратитесь в юридическую фирму Hillstone Law за помощью. бесплатную консультацию:

  • Мы оцениваем ваш случай и объясняем ваши варианты
  • Расследуйте детали аварии и ответственность
  • Добивайтесь полной компенсации ваших убытков

Вам не придётся в одиночку бороться с Airbnb, их страховщиками или нерадивым хозяином. Доверьте нам судебную тяжбу, пока вы восстанавливаетесь.

Hillstone Law — ваш надежный партнер в Калифорнии по судебным разбирательствам по делам о травмах, связанных с Airbnb.

Что люди говорят о нас