കാലിഫോർണിയയിലെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് അപകട അഭിഭാഷകൻ: വാടകക്കാരുടെ അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുന്നു

നിങ്ങൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങളുടെ വീട് സുരക്ഷിതവും ശരിയായി പരിപാലിക്കപ്പെടുന്നതുമാണെന്ന് നിങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. നിർഭാഗ്യവശാൽ, അപ്പാർട്ട്മെന്റ് അപകടങ്ങൾ കാലിഫോർണിയയിൽ ഭൂവുടമയുടെ അശ്രദ്ധ, സുരക്ഷിതമല്ലാത്ത സാഹചര്യങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ നിർമ്മാണത്തിലെ തകരാറുകൾ എന്നിവ മൂലമാണ് പലപ്പോഴും സംഭവിക്കുന്നത്. എല്ലുകൾ ഒടിഞ്ഞത് മുതൽ ജീവിതം മാറ്റിമറിക്കുന്ന വൈകല്യങ്ങൾ വരെ ഇരകൾക്ക് ഗുരുതരമായ പരിക്കുകൾ സംഭവിക്കാം. ഹിൽസ്റ്റോൺ നിയമത്തിൽ, ഞങ്ങൾ വാടകക്കാർക്കും സന്ദർശകർക്കും വേണ്ടി പോരാടുന്നു. അപ്പാർട്ട്മെന്റ് അപകടങ്ങൾ, അശ്രദ്ധരായ സ്വത്തുടമകളെ ഉത്തരവാദിത്തപ്പെടുത്തുന്നു.

അപ്പാർട്ട്മെന്റ് അപകടമായി കണക്കാക്കുന്നത് എന്താണ്?

സുരക്ഷിതമല്ലാത്ത സാഹചര്യങ്ങൾ കാരണം വാടകയ്ക്ക് എടുത്ത വസ്തുവിലോ പരിസരത്തോ സംഭവിക്കുന്ന ഏതൊരു പരിക്കിനെയും അപ്പാർട്ട്മെന്റ് അപകടം എന്ന് വിളിക്കുന്നു. സാധാരണ ഉദാഹരണങ്ങളിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:

• വഴുക്കൽ നനഞ്ഞ നിലങ്ങൾ, അയഞ്ഞ പരവതാനികൾ, അല്ലെങ്കിൽ തകർന്ന പടികൾ എന്നിവയിൽ നിന്നുള്ള അപകടങ്ങൾ
• വയറിങ്ങിലെ തകരാറുകൾ മൂലമോ സ്മോക്ക് ഡിറ്റക്ടറുകളുടെ അഭാവം മൂലമോ ഉണ്ടാകുന്ന തീപിടുത്തങ്ങൾ
• ബാൽക്കണി അല്ലെങ്കിൽ റെയിലിംഗ് തകരുന്നു
• എലിവേറ്റർ അല്ലെങ്കിൽ എസ്കലേറ്റർ തകരാറുകൾ
• പൂപ്പൽ എക്സ്പോഷറും വിഷബാധാ സാഹചര്യങ്ങളും
• അപ്പാർട്ട്മെന്റ് സമുച്ചയങ്ങളിലെ നീന്തൽക്കുള അപകടങ്ങൾ
• ആക്രമണങ്ങളിലേക്കോ കവർച്ചകളിലേക്കോ നയിക്കുന്ന അപര്യാപ്തമായ സുരക്ഷ.

അതനുസരിച്ച് ഡിസീസ് കൺട്രോൾ ആൻഡ് പ്രിവൻഷൻ കേന്ദ്രങ്ങൾ (സിഡിസി), യുഎസിൽ മാരകമല്ലാത്ത പരിക്കുകൾക്ക് ഒരു പ്രധാന കാരണം വീഴ്ചകളാണ്, അവയിൽ പലതും റെസിഡൻഷ്യൽ ക്രമീകരണങ്ങളിലാണ് സംഭവിക്കുന്നത്.
അവലംബം: https://www.cdc.gov/homeandrecreationalsafety/falls/index.html

കാലിഫോർണിയയിലെ ഭൂവുടമയുടെ ഉത്തരവാദിത്തം

കാലിഫോർണിയയ്ക്ക് കീഴിൽ പരിസര ബാധ്യത നിയമം, ഭൂവുടമകൾക്കും സ്വത്ത് ഉടമകൾക്കും നിയമപരമായ കടമയുണ്ട്:

• സുരക്ഷിതമായ ജീവിത സാഹചര്യങ്ങൾ നിലനിർത്തുക
• അപകടങ്ങൾ സമയബന്ധിതമായി നന്നാക്കുക
• മതിയായ സുരക്ഷാ നടപടികൾ (ലോക്കുകൾ, ലൈറ്റിംഗ്, ക്യാമറകൾ) നൽകുക.
• ഭവന കോഡുകളും സുരക്ഷാ ചട്ടങ്ങളും പാലിക്കുക

ഈ ഉത്തരവാദിത്തങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നതിൽ അവർ പരാജയപ്പെടുകയും ആർക്കെങ്കിലും പരിക്കേൽക്കുകയും ചെയ്താൽ, അവർ സാമ്പത്തികമായി ബാധ്യസ്ഥരാകും.

ദി കാലിഫോർണിയ ഉപഭോക്തൃ കാര്യ വകുപ്പ് വാടക യൂണിറ്റുകൾ വാസയോഗ്യമായി നിലനിർത്താനുള്ള ഭൂവുടമയുടെ കടമ ഉൾപ്പെടെയുള്ള വാടകക്കാരുടെ അവകാശങ്ങൾ വിശദീകരിക്കുന്നു.
അവലംബം: https://www.dca.ca.gov/publications/landlordbook/repair.shtml

അപ്പാർട്ട്മെന്റ് അപകടങ്ങളിലെ സാധാരണ പരിക്കുകൾ

അപ്പാർട്ട്മെന്റ് അപകടങ്ങളുടെ ഇരകൾ പലപ്പോഴും കഷ്ടപ്പെടുന്നത്:

• തകർന്ന എല്ലുകളും ഒടിവുകളും
• തലയും മസ്തിഷ്ക പരിക്കുകൾ
• പുറം, സുഷുമ്‌നാ നാഡി പരിക്കുകൾ
• ഗുരുതരമായ പൊള്ളലും പുക ശ്വസിക്കലും
• മുറിവുകൾ, ചതവുകൾ, വടുക്കൾ
• സ്ഥിരമായ വൈകല്യം അല്ലെങ്കിൽ പക്ഷാഘാതം

ഈ പരിക്കുകൾ അമിതമായ മെഡിക്കൽ ബില്ലുകൾ, വേതനം നഷ്ടപ്പെടൽ, ദീർഘകാല കഷ്ടപ്പാടുകൾ എന്നിവയിലേക്ക് നയിച്ചേക്കാം.

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് അപകടത്തിന് ശേഷം സ്വീകരിക്കേണ്ട നടപടികൾ

1. അപകടം ഉടൻ തന്നെ വീട്ടുടമസ്ഥനെയോ പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജരെയോ അറിയിക്കുക.
2. വൈദ്യചികിത്സ തേടുകയും വിശദമായ രേഖകൾ സൂക്ഷിക്കുകയും ചെയ്യുക.
3. അപകടകരമായ അവസ്ഥയുടെയും നിങ്ങളുടെ പരിക്കുകളുടെയും ഫോട്ടോകൾ എടുക്കുക.
4. മറ്റുള്ളവർ സംഭവം കണ്ടിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ സാക്ഷി മൊഴികൾ ശേഖരിക്കുക.
5. മെയിന്റനൻസ് റിപ്പോർട്ടുകളുടെയോ മുൻ പരാതികളുടെയോ പകർപ്പുകൾ അഭ്യർത്ഥിക്കുക.
6. നിങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുന്നതിന് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് അപകട അഭിഭാഷകനെ ബന്ധപ്പെടുക.

ഹിൽസ്റ്റോൺ നിയമം എങ്ങനെ സഹായിക്കും

ഹിൽസ്റ്റോൺ ലോയിൽ, അപ്പാർട്ട്മെന്റ് അപകടങ്ങളിൽ പരിക്കേറ്റ വാടകക്കാരെയും സന്ദർശകരെയും ഞങ്ങൾ ആക്രമണാത്മകമായി പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു. ഞങ്ങളുടെ ടീം:

• സുരക്ഷിതമല്ലാത്ത സ്വത്ത് അവസ്ഥകൾ അന്വേഷിക്കുന്നു
• വീട്ടുടമസ്ഥന്റെ അശ്രദ്ധയുടെ തെളിവുകൾ ശേഖരിക്കുന്നു
• മെഡിക്കൽ, സുരക്ഷാ വിദഗ്ധരുമായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു
• ഇൻഷുറൻസ് കമ്പനികളുമായി ചർച്ച നടത്തുന്നു
• പൂർണ്ണ നഷ്ടപരിഹാരം വീണ്ടെടുക്കാൻ ആവശ്യമുള്ളപ്പോൾ കേസുകൾ ഫയൽ ചെയ്യുക.

ഇനിപ്പറയുന്നവയുടെ നഷ്ടപരിഹാരം ഉറപ്പാക്കാൻ ഞങ്ങൾ പോരാടുന്നു:

• ചികിത്സാ ചെലവുകളും ഭാവി പരിചരണവും
• വരുമാന നഷ്ടവും വരുമാന ശേഷി കുറയലും
• വേദനയും കഷ്ടപ്പാടും
• വൈകാരിക ആഘാതം
• തെറ്റായ മരണം മാരകമായ അപകടങ്ങളുടെ കുടുംബങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം

നിങ്ങൾക്കോ ​​പ്രിയപ്പെട്ടവർക്കോ ഒരു അപകടത്തിൽ പരിക്കേറ്റിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ കാലിഫോർണിയയിലെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് അപകടം, നിങ്ങളുടെ വീണ്ടെടുപ്പിനായി പോരാടാൻ ഹിൽസ്റ്റോൺ ലോ തയ്യാറാണ്.