જ્યારે તમે Airbnb ભાડામાં ઘાયલ થાઓ છો ત્યારે શું થાય છે
Airbnb, VRBO અને HomeAway જેવા ટૂંકા ગાળાના ભાડા અનુકૂળ છે પણ હંમેશા સલામત નથી. આ મિલકતો જટિલતાઓ સાથે આવે છે પરિસરની જવાબદારી ચિંતાઓ કારણ કે યજમાનોને અસુરક્ષિત પરિસ્થિતિઓ માટે જવાબદાર ઠેરવી શકાય છે. સામાન્ય રીતે, ભાડાની આવક મેળવતા યજમાનોને સુરક્ષિત જગ્યા જાળવવાની તેમની ફરજના સંદર્ભમાં હોટલ જેવા ગણી શકાય, જોકે કોર્ટ કેસ-દર-કેસ આધારે આની સમીક્ષા કરે છે.
જો યજમાન ગેસ લીક, તૂટેલી રેલિંગ, અથવા ગુમ થયેલ ધુમાડો અને કાર્બન મોનોક્સાઇડ ડિટેક્ટર જેવા જાણીતા જોખમોને ઠીક કરવામાં નિષ્ફળ જાય તો તેઓ જવાબદાર હોઈ શકે છે. ભલે આ માલિક દ્વારા સંચાલિત મિલકતો હોય, કોર્ટ ઘણીવાર રોકાણ દરમિયાન થતી ઇજાઓ માટે બેદરકાર યજમાનોને જવાબદાર ઠેરવે છે.
અમારા વકીલો તમારા માટે શું કરે છે
જ્યારે Airbnb રોકાણ ઈજા તરફ દોરી જાય છે, ત્યારે અમારા વકીલો દખલ કરે છે:
- કોણ જવાબદાર છે તે નક્કી કરો, અમે મૂલ્યાંકન કરીએ છીએ કે યજમાન, મિલકત માલિક, Airbnb પોતે, અથવા તૃતીય પક્ષ (જેમ કે જાળવણી પ્રદાતા) જવાબદાર છે કે નહીં.
- અકસ્માતની તપાસ કરો, અમે પુરાવા એકત્રિત કરીએ છીએ: મિલકત નિરીક્ષણ, ફોટા, વિડિઓઝ, પ્રત્યક્ષદર્શીઓના અહેવાલો, સુરક્ષા ફૂટેજ અને Airbnb ની પોલિસીઓ અને હોસ્ટ વીમા કવરેજના દસ્તાવેજો.
- વીમા કંપનીઓ સાથે વાટાઘાટો કરો, અમે Airbnb ના હોસ્ટ જવાબદારી વીમા દાવાઓ (પ્રતિ ઘટના $1 મિલિયન સુધી આવરી લે છે) અથવા હોસ્ટ પોલિસીઓનું સંચાલન કરીએ છીએ અને વાજબી સમાધાન માટે લડીએ છીએ.
- જો જરૂર પડે તો મુકદ્દમા ચલાવો, જો વાટાઘાટો નિષ્ફળ જાય, તો અમે બેદરકારી અને નુકસાની સાબિત કરવા માટે નિષ્ણાત જુબાનીનો ઉપયોગ કરીને તમારા કેસને ટ્રાયલ માટે તૈયાર કરીએ છીએ.
એરબીએનબી અકસ્માતો અને જોખમોના સામાન્ય પ્રકારો
ભાડાના મકાનમાં ઘાયલ થયેલા મહેમાનોને આનો સામનો કરવો પડી શકે છે:
- સ્લિપ એન્ડ ફોલ્સ, ભીના કે બર્ફીલા પ્રવેશદ્વારો, લપસણા પૂલ ડેક, અસમાન ફ્લોરિંગ
- ટ્રીપ અને ધોધ, છૂટા ગાલીચા, અવ્યવસ્થિત અવ્યવસ્થિતતા, નબળી લાઇટિંગ
- સીડી પર લપસી પડવું/સફર, તૂટેલા હેન્ડ્રેઇલ, ગુમ રક્ષકો, અંધારી સીડીઓ
- બારી અને બાલ્કની ધોધ, નીચી અથવા અસુરક્ષિત બારીઓ, ખામીયુક્ત રેલિંગ
- પૂલ અને હોટ ટબ અકસ્માતો, ડૂબવું, વીજ કરંટ, અસુરક્ષિત પૂલ જાળવણી
- કાર્બન મોનોક્સાઇડ ઝેર, ખરાબ જાળવણીવાળા ઉપકરણોમાંથી લીકેજ
- માળખાકીય અથવા યાંત્રિક જોખમો, ખામીયુક્ત ઉપકરણો, ઘાટ, ખુલ્લા વાયરિંગ, આગના જોખમો
એરબીએનબી અકસ્માતના કેસોમાં લાક્ષણિક ઇજાઓ
Airbnb રોકાણ દરમિયાન થયેલી ઇજાઓમાં શામેલ હોઈ શકે છે:
- ફ્રેક્ચર, તૂટેલા હાડકાં
- આઘાતજનક મગજ ઇજાઓ (ટીબીઆઈ), ઉશ્કેરાટ
- પીઠ, ગરદન અથવા કરોડરજ્જુની ઇજાઓ
- ગંભીર ઇજાઓ, મચકોડ અને ખસી જવા
- ઇલેક્ટ્રિક આંચકા અથવા દાઝવું
- ખોટું મૃત્યુ જીવલેણ ઘટનાઓમાં
મર્યાદાઓનો કાયદો અને કાનૂની સમયમર્યાદા
કેલિફોર્નિયામાં:
- તમારી પાસે સામાન્ય રીતે ઇજાની તારીખથી 2 વર્ષનો સમય ફાઇલ કરવા માટે હોય છે વ્યક્તિગત ઈજા દાવો
- અપવાદો લાગુ થઈ શકે છે:
- સગીરો: જ્યારે તેઓ 18 વર્ષના થાય છે ત્યારે ઘડિયાળ શરૂ થાય છે.
- માનસિક રીતે અક્ષમ વ્યક્તિઓ: ક્ષમતા પાછી ન આવે ત્યાં સુધી સમય વધારી શકાય છે.
- મિલકત માલિક રાજ્યની બહાર: તેઓ પાછા ફરે ત્યાં સુધી સમય થોભી શકે છે.
- વીમામાં વિલંબ અને જટિલ જવાબદારીના મુદ્દાઓ સમયને મહત્વપૂર્ણ બનાવી શકે છે, વહેલું કાનૂની માર્ગદર્શન આવશ્યક છે.
હિલસ્ટોન લો શા માટે પસંદ કરવો?
- જગ્યાની જવાબદારી અને ભાડાની ઇજાઓમાં કેલિફોર્નિયા-કેન્દ્રિત કાનૂની કુશળતા
- કરુણાપૂર્ણ, ગ્રાહક-પ્રથમ અભિગમ, અમે સાંભળીએ છીએ, સ્પષ્ટ રીતે સમજાવીએ છીએ અને તમારી જરૂરિયાતો અનુસાર કાનૂની સહાય પ્રદાન કરીએ છીએ.
- સંપૂર્ણ સેવા તપાસ, અમે નિષ્ણાતો સાથે કામ કરીએ છીએ, હોસ્ટ વીમા પૉલિસીઓની સમીક્ષા કરીએ છીએ અને મજબૂત કેસ બનાવીએ છીએ
- આકસ્મિક ફી સિસ્ટમ, જ્યાં સુધી આપણે જીતીએ નહીં ત્યાં સુધી તમારે કંઈ ચૂકવવાનું નથી; કોઈ અગાઉથી ખર્ચ કે જવાબદારી નહીં
તમને મળવાપાત્ર વળતર
જો બેદરકારી સાબિત થાય, તો તમે સ્વસ્થ થઈ શકો છો:
- આર્થિક નુકસાન: તબીબી બિલ (હોસ્પિટલ, સર્જરી, પુનર્વસન), ગુમાવેલ વેતન, ઘટેલી કમાણી ક્ષમતા
- બિન-આર્થિક નુકસાન: પીડા, વેદના, ભાવનાત્મક તકલીફ, જીવનનો આનંદ ગુમાવવો
- ખોટી મૃત્યુ નુકસાની: અંતિમ સંસ્કારનો ખર્ચ, ગુમાવેલ ટેકો, સાથીદારી ગુમાવવી
- મિલકતને નુકસાન: ભાડા દરમિયાન નુકસાન પામેલા વ્યક્તિગત સામાન માટે વળતર
એરબીએનબી હોસ્ટ લાયબિલિટી ઇન્શ્યોરન્સ હેલ્પ સેન્ટર
Airbnb અકસ્માત પછી શું કરવું
- વધુ નુકસાન અટકાવવા માટે સલામત સ્થળે ખસેડો
- ઘટનાની જાણ યજમાન અથવા પ્રોપર્ટી મેનેજરને કરો (પ્રાધાન્ય લેખિતમાં અથવા સ્ક્રીનશોટ સાથે)
- નાની ઇજાઓ પણ તબીબી સંભાળ મેળવો, તેનું દસ્તાવેજીકરણ કરવું જોઈએ.
- જોખમી પરિસ્થિતિઓ, દ્રશ્ય અને તમારી ઇજાઓના દ્રશ્ય પુરાવા, ફોટા અને વિડિઓઝ કેપ્ચર કરો
- સાક્ષીઓના નામ અને સંપર્ક માહિતી એકત્રિત કરો
- હોસ્ટ અથવા Airbnb સાથે વાતચીત, ટેક્સ્ટ, ઇમેઇલ અથવા સંદેશાઓ રાખો.
- તરત જ હિલસ્ટોન લોનો સંપર્ક કરો, અમે પુરાવા સાચવી રાખીશું અને આગળના પગલાં અંગે સલાહ આપીશું.
વહેલી કાનૂની સંડોવણી તમારી પુનઃપ્રાપ્તિ ક્ષમતામાં સુધારો કરે છે અને મહત્વપૂર્ણ પુરાવાઓનું રક્ષણ કરે છે.
જવાબદારી અને માફી વિશે અસ્વીકરણ
Airbnb ની સેવાની શરતો પર હસ્તાક્ષર કરવાથી અથવા માફી આપવાથી તમને વળતર મળતું નથી. કેલિફોર્નિયાનો કાયદો હજુ પણ યજમાનોને તેમના ભાડા સુરક્ષિત રાખવાની કાનૂની ફરજ લાદે છે. રાજ્યના કાયદા સાથે વિરોધાભાસી અથવા અન્યાયી ગણાતી માફી અમલમાં મૂકી શકાતી નથી.
એરબીએનબી અને સલામતી ઘટનાના આંકડા
- વિશ્વભરમાં, Airbnb હોસ્ટની સંખ્યા 5 મિલિયનથી વધુ છે, જેમાં મહેમાનો ફક્ત 2024 માં 1.5 અબજથી વધુ રોકાણ કરી ચૂક્યા છે.
- કંપનીએ 2024 માં $11 બિલિયનથી વધુની આવક ઉભી કરી હતી, જેમાં લગભગ 490 મિલિયન રાત્રિઓ બુક થઈ હતી, જેનો અર્થ એ થયો કે નાના દરે પણ સલામતીના બનાવો વાર્ષિક હજારો થાય છે.
- 2013 થી, શંકાસ્પદ કાર્બન મોનોક્સાઇડ ઝેરને કારણે Airbnb ભાડાના મકાનોમાં ઓછામાં ઓછા 19 મૃત્યુ થયા છે, જેના કારણે અનેક મુકદ્દમા ચાલી રહ્યા છે. Airbnb વાર્ષિક ધોરણે કાનૂની સમાધાન અને ઈજાના વળતર પર લગભગ $50 મિલિયન ખર્ચ કરે છે.
તમારા અધિકારોનું રક્ષણ કરવા તૈયાર છો?
જો તમે અથવા તમારા કોઈ પ્રિયજનને કેલિફોર્નિયામાં Airbnb રોકાણ દરમિયાન ઇજા થઈ હોય, તો રાહ ન જુઓ. કાનૂની પરિદૃશ્ય જટિલ છે, અને સમયમર્યાદા કડક છે. મફત સલાહ:
- અમે તમારા કેસનું મૂલ્યાંકન કરીએ છીએ અને તમારા વિકલ્પો સમજાવીએ છીએ
- અકસ્માતની વિગતો અને જવાબદારીની તપાસ કરો
- તમારા નુકસાન માટે સંપૂર્ણ વળતર મેળવો
તમારે એકલા Airbnb, તેમના વીમા કંપનીઓ, અથવા બેદરકાર હોસ્ટનો સામનો કરવાની જરૂર નથી. ચાલો આપણે કાનૂની લડાઈ સંભાળીએ અને તમે પુનઃપ્રાપ્તિ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરો.
હિલસ્ટોન લો, એરબીએનબી ઈજાના મુકદ્દમા માટે તમારા વિશ્વસનીય કેલિફોર્નિયા ભાગીદાર.
