Turvattomien olosuhteiden aiheuttamat onnettomuudet jonkun toisen kiinteistöllä voivat johtaa kivuliaisiin vammoihin, kalliisiin lääkärilaskuihin ja työstä poissaoloon. Kalifornian lain mukaan kiinteistönomistajilla on lakisääteinen velvollisuus pitää tilansa kohtuullisen turvallisina vierailijoille. Jos he eivät tee niin, heidät voidaan pitää vastuullisina seuraamusten kautta. tilojen vastuu vaatia.
At Hillstone LawKokeneet kalifornialaiset kiinteistövastuuasianajajamme taistelevat pitääkseen huolimattomat kiinteistönomistajat vastuullisina. Olitpa liukastunut märällä lattialla, kompastunut vaarallisiin käytäviin tai loukkaantunut huonon kunnossapidon vuoksi, olemme täällä suojelemassa oikeuksiasi ja auttamassa sinua saamaan ansaitsemasi korvauksen.
Kiinteistönomistajan huolellisuusvelvollisuuden ymmärtäminen
Kalifornian laki vaatii kiinteistönomistajia ottamaan kohtuulliset toimenpiteet turvallisten olosuhteiden ylläpitämiseksi heidän omaisuudellaan. Maksun määrä riippuu kuitenkin vierailijan tyypistä:
1. Vieraat (kutsuvieraat)
Kutsuvieraat ovat henkilöitä, joilla on lupa tulla kiinteistöön omistajan kannalta hyödyllistä tarkoitusta varten, kuten myymälän asiakkaat, toimiston asiakkaat tai kotiin kutsutut naapurit. Omistajien on:
- Tarkasta tilat säännöllisesti
- Korjaa vaaralliset olosuhteet tai
- Varoita kävijöitä vaaroista, joita he eivät voi välittömästi korjata
2. Lisenssinhaltijat
Luvanhaltijat ovat henkilöitä, jotka tulevat kiinteistölle luvalla, mutta omiin tarkoituksiinsa, kuten postin työntekijät, yleishyödyllisten palvelujen työntekijät tai asianajajat. Kiinteistönomistajien on ylläpidettävä kohtuullisen turvallisia olosuhteita käytävillä, ajoväylillä ja kuisteilla ja varoitettava luvanhaltijoita tunnetuista vaaroista, jotka eivät välttämättä ole ilmeisiä.
3. Luvattomat tunkeilijat
Luvattomilla henkilöillä on yleensä vähemmän oikeudellista suojaaOn kuitenkin poikkeuksia:
- Lapset saavat erityissuojaa Kalifornian "houkuttelevan häirinnän" opin nojalla. Esimerkiksi jos kiinteistön omistaja jättää uima-altaan aitaamatta, hän voi olla vastuussa, jos lapsi pääsee luvattomasti alueelle ja loukkaantuu.
- Omistajat voivat myös joutua vastuuseen, jos he tahallaan luovat vaarallisia olosuhteita, jotka voivat vahingoittaa luvattomia vakavasti.
Yleisiä kiinteistövastuutapauksia, joita käsittelemme
Asianajajamme osoitteessa Hillstone Law käsittelemme laajan valikoiman kiinteistövastuuvaatimuksia, mukaan lukien vammoja, jotka ovat aiheutuneet seuraavista syistä:
- Liukastumis- ja putoamisonnettomuudet (märät lattiat, epätasaiset jalkakäytävät, irtonaiset matot)
- Riittämätön valaistus porraskäytävillä, käytävillä tai pysäköintialueilla
- Huonosti hoidetut portaat tai kaiteet
- Huolimaton turvallisuus johtaa hyökkäyksiin tai pahoinpitelyihin
- Koiranpuremat ja eläinten hyökkäykset
- Uima-allasonnettomuudet
- Vaaralliset olosuhteet rakennustyömailla tai yrityksissä
Miksi kiinteistövastuutapaukset ovat haastavia
Kiinteistövastuuseen liittyvät korvausvaatimukset Kaliforniassa voivat olla monimutkaisia. Vakuutusyhtiöt yrittävät usein väittää, että uhri on syyllinen tai että kiinteistön omistaja ei tiennyt vaarallisesta tilanteesta. Hillstone Law'ssa me:
- Tutki onnettomuuspaikkaa ja kerää todisteita
- Tarkista kiinteistön huoltokirjat ja turvallisuusprotokollat
- Tee yhteistyötä turvallisuusasiantuntijoiden kanssa todistaaksesi huolimattomuuden
- Taistele vakuutusyhtiöiden taktiikoita vastaan, joiden tarkoituksena on minimoida korvausvaatimuksesi
Varaa ilmainen konsultaatio kalifornialaisen kiinteistövastuuasianajajan kanssa
Jos sinä tai läheisesi on loukkaantunut toisen henkilön omaisuudella, sinulla voi olla oikeus korvaukseen lääkärilaskut, tulonmenetykset, kipu ja kärsimys ja paljon muutaÄlä anna huolimattoman kiinteistönomistajan tai vakuutusyhtiön vähätellä vammojasi.
Huomautus: Nämä blogikirjoitukset on luotu yksinomaan Hillstone Law'n käyttöön. Tiedot on kerätty internet-tutkimuksista, julkisesti saatavilla olevista lähteistä ja tekoälytyökaluista, kuten ChatGPT. Vaikka pyrimme jakamaan hyödyllistä ja opettavaista sisältöä, Hillstone Law ei tarkista itsenäisesti kaikkia yksityiskohtia. Jotkin tiedot voivat olla puutteellisia, vanhentuneita tai niitä voidaan muuttaa ilman erillistä ilmoitusta. Jos uskot, että jokin osa kirjoituksesta on epätarkka, harhaanjohtava tai loukkaa tekijänoikeuksia, ota välittömästi yhteyttä Hillstone Law'hun, jotta voimme tarkistaa sen ja ryhtyä asianmukaisiin toimenpiteisiin, mukaan lukien korjaaminen tai poistaminen.
Disclaimer: Näissä blogeissa tarjottu materiaali on tarkoitettu vain yleiseksi tiedoksi, eikä sitä tule pitää oikeudellisena neuvontana. Näiden viestien lukeminen ei luo eikä ole tarkoitettu luomaan asianajaja-asiakassuhdetta Hillstone Law'n kanssa. Tarkoituksenamme on jakaa tietoa, lisätä tietoisuutta ja tarjota hyödyllisiä resursseja yleisölle. Hillstone Law ei kuitenkaan anna takuita annettujen tietojen tarkkuudesta, täydellisyydestä tai luotettavuudesta ja sanoutuu nimenomaisesti irti vastuusta mistään toimista, jotka tehdään niiden perusteella. Näissä viesteissä käytetyt valokuvat ovat vain havainnollistavia, eivätkä ne kuvaa todellisia asiakkaita, yksilöitä tai tapahtumia, ellei toisin mainita. Jos sinä tai läheisesi on loukkaantunut onnettomuudessa, ota yhteyttä Hillstone Law'hun numeroon (855) 691-1691Asianajajamme ovat käytettävissä vastaamaan oikeudellisiin kysymyksiisi ja auttamaan sinua ymmärtämään oikeuksiasi.
