في كاليفورنيا، تُعدّ الإصابات الشخصية التي تحدث في العقارات التجارية أكثر شيوعًا مما يظنّه الكثيرون. فمن الانزلاق على أرضية مبللة في متجر بقالة إلى الإصابات الناتجة عن خلل في المعدات الرياضية في صالة الألعاب الرياضية، هناك العديد من الطرق التي قد تُحمّل بها الشركات المسؤولية القانونية. إذا تعرضتَ لإصابة في عقار شخص آخر، فقد يحق لك الحصول على تعويض بموجب قانون كاليفورنيا. مسؤولية المباني القوانين.
فيما يلي فريقنا القانوني في هيلستون لو يحدد السيناريوهات الرئيسية التي قد تتحمل فيها الشركة المسؤولية عن الإصابة الشخصية وما تحتاج إلى معرفته إذا كنت تفكر في تقديم مطالبة.
الإهمال هو أساس معظم دعاوى الإصابات الشخصية
تعتمد معظم دعاوى الإصابات الشخصية ضد الشركات على إهماللكي تنجح دعوى الإهمال، يجب عليك إثبات أربعة عناصر رئيسية:
- واجب الرعاية - كان لدى الشركة التزام قانوني بالحفاظ على بيئة آمنة بشكل معقول.
- الإخلال بالواجب - تم انتهاك هذا الواجب (على سبيل المثال، الفشل في تنظيف الانسكاب).
- تسبيب - الخرق تسبب بشكل مباشر في إصابتك.
- خسائر - لقد تعرضت لأذى فعلي، مثل النفقات الطبية، أو الأجور المفقودة، أو الألم والمعاناة.
سواء كنت عميلاً أو زائراً أو حتى موظفاً، فإن الشركات ملزمة بالحفاظ على سلامة مبانيها.
تتحمل الشركات مسؤولية قانونية تجاه الزوار
يُقرّ قانون كاليفورنيا بأن الشركات تتحمل مستويات مختلفة من المسؤولية تبعًا لمكانة الشخص المتواجد على ممتلكاتها. وفيما يلي تصنيف الزوار بشكل عام:
المدعوين (العملاء والزبائن)
المدعو هو شخص مدعو إلى المنشأة لغرض تجاري، مثل المتسوقين في متجر أو المرضى في عيادة. الشركات مدينة بـ أعلى واجب للرعاية للمدعوين، بما في ذلك:
- فحص الممتلكات بانتظام بحثًا عن المخاطر
- إصلاح المشكلات المعروفة على الفور
- نشر تحذيرات مرئية حول المخاطر المحتملة (على سبيل المثال، علامات "الأرضية مبللة")
المرخص لهم (الضيوف الاجتماعيون)
المرخص له هو شخص يدخل العقار لغرض خاص، كزيارة صديق لصاحب عمل. مع أن واجب العناية أقل بقليل من واجب المدعوين، إلا أنه يتعين على مالك العقار تحذير المرخص له من المخاطر المعروفة غير الواضحة.
المتعدون (الزوار غير المصرح لهم)
الشركات مدينة بـ أقل واجب رعاية للمتعدين الأفراد الذين يدخلون العقار دون إذن. ومع ذلك، لا يجوز للشركات إيذاء المتعدين عمدًا أو خلق مخاطر خفية كالفخاخ، حتى لو كان الشخص متواجدًا بشكل غير قانوني في العقار.
ما الذي تنظر فيه المحاكم عند تحديد المسؤولية التجارية
تطبق محاكم كاليفورنيا معيار "المعقولية" لتقييم مدى ملاءمة تصرف الشركة. من العوامل التي يمكن أخذها في الاعتبار:
- هل قامت الشركة بفحص المخاطر وتصحيحها بشكل منتظم؟
- هل تم نشر علامات التحذير حيث كانت هناك حاجة لذلك؟
- هل تم صيانة المنطقة وتنظيفها بشكل صحيح؟
- هل اتبعت الشركة ممارسات السلامة القياسية في الصناعة؟
غالبًا ما يتم استخدام شهادة الخبراء لتقييم ما إذا كانت الشركة قد استوفت واجب الرعاية بناءً على الممارسات الشائعة في نفس الصناعة.
إن عدم التصرف قد يؤدي إلى عواقب قانونية
بمجرد التأكد من أن الشركة لديها واجب الرعاية، فإن الخطوة التالية هي إثبات ذلك لقد فشلوا في الوفاء بهذا الواجب. على سبيل المثال:
- تم ترك الانسكاب في ممر السوبر ماركت دون مراقبة لعدة ساعات
- لم يتم نشر علامات التحذير في المنطقة التي تم تنظيفها مؤخرًا
- لم يتم إصلاح الخطر الكهربائي المعروف على الرغم من الشكاوى المتكررة
يمكن أن يشكل أي من هذه الأفعال إخلالاً بالواجب إذا أدى بشكل مباشر إلى إصابة شخص ما.
يجب إثبات السببية والأضرار
لتحميل الشركة المسؤولية القانونية، يجب عليك إثبات ما يلي:
- إهمالهم سبب مباشر إصابتك
- لقد عانيت الأضرار الفعلية، مثل:
- فواتير طبية
- فقدان الأجور أو الدخل
- الألم والمعاناة المستمرة
- الاضطراب العاطفي
ويجب دعم هذه الأضرار بالوثائق المناسبة، بما في ذلك السجلات الطبية، وسجلات التوظيف، وتقييمات الخبراء إذا لزم الأمر.
متى يجب عليك الاتصال بمحامي الإصابات الشخصية
قد يكون إثبات المسؤولية في قضايا مسؤولية العقارات معقدًا، خاصةً عندما تُعارض الشركات وشركات التأمين ذلك. التعاون مع محامٍ خبير يُحدث فرقًا كبيرًا في نتيجة قضيتك.
At هيلستون لومحامونا المتخصصون في الإصابات الشخصية يدركون تمامًا قوانين المسؤولية في كاليفورنيا. نحن هنا لتقييم وضعك، وجمع الأدلة، والسعي للحصول على التعويض الذي تستحقه.
هل تعرضت لإصابة في ممتلكات شركة؟ يمكننا مساعدتك.
إذا تعرضت أنت أو أحد أحبائك لإصابة في أماكن تجارية بسبب ظروف غير آمنة، فلا تحاول مواجهة النظام القانوني بمفردك. هيلستون لو نحن هنا لمحاسبة الشركات المهملة وضمان العدالة لعملائنا.
ملاحظة: هذه التدوينات مُعدّة خصيصًا لاستخدام هيلستون لو. تُجمع المعلومات من خلال البحث على الإنترنت، والمصادر المتاحة للعامة، وأدوات الذكاء الاصطناعي مثل ChatGPT. مع أننا نهدف إلى مشاركة محتوى مفيد وتثقيفي، إلا أن هيلستون لو لا تتحقق من جميع التفاصيل بشكل مستقل. قد تكون بعض المعلومات غير كاملة، أو قديمة، أو قابلة للتغيير دون إشعار. إذا كنت تعتقد أن أي جزء من أي منشور غير دقيق، أو مضلل، أو ينتهك حقوق الطبع والنشر، يُرجى التواصل مع هيلستون لو فورًا لمراجعته واتخاذ الإجراء المناسب، بما في ذلك التصحيح أو الإزالة.
تنويه: المواد المقدمة في هذه المدونات هي لأغراض إعلامية عامة فقط، ولا تُعتبر نصيحة قانونية. قراءة هذه المنشورات لا تُنشئ، ولا يُقصد بها إنشاء، علاقة محامٍ-عميل مع مكتب هيلستون للمحاماة. هدفنا هو مشاركة المعرفة، ورفع مستوى الوعي، وتوفير موارد مفيدة للجمهور؛ ومع ذلك، لا يُقدم مكتب هيلستون للمحاماة أي ضمانات بشأن دقة أو اكتمال أو موثوقية المعلومات المُقدمة، ويُخلي مسؤوليته صراحةً عن أي إجراءات تُتخذ بناءً عليها. الصور المستخدمة في هذه المنشورات هي لأغراض توضيحية فقط، ولا تُصوّر عملاء أو أفرادًا أو حوادث حقيقية ما لم يُنص على ذلك صراحةً. في حال تعرضك أنت أو أحد أحبائك لإصابة في حادث، يُرجى التواصل مع مكتب هيلستون للمحاماة على الرقم (855) 691-1691. المحامون لدينا متاحون للإجابة على أسئلتك القانونية ومساعدتك في فهم حقوقك.
